Appartement 3 pièces à vendre 152 000 € 63 m²
à Reze

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : Appartement T3, traversant de 63 m² environ situé à Rezé, au premier étage sur quatre d'un immeuble sans ascenseur. Le bien proposé se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie de 17 m² environ, ainsi qu'un dégagement qui mène au coin nuit avec deux chambres de 10,92 et 10,86 m² environ, un grand dressing aménageable avec rangements, une salle de bain et WC séparés. Profitez de l'exposition Ouest côté séjour et Est sur la partie cuisine avec vue sur parc et espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Porte d'entrée coupe-feu, ouvertures PVC, double vitrage et volets roulants électriques. L'entretien irréprochable est un plus pour cet appartement. En annexe, une cave saine et un séchoir permettent des rangements supplémentaires. Également, un balcon, un local vélo et des places de parking libres en extérieur accompagnent ce bien. Appartement idéalement situé à proximité des commerces, transports bus et tramway, écoles, collèges et lycées. À 10 minutes à pied du Super U de la Galarnière, 15 minutes de Nantes en voiture et 35 minutes de la côte. Immeuble très bien entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Toiture réalisée en 2019, chaudières collectives et ravalement récents. La fibre y est déployée et raccordable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 374 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.33 € par mois (soit 1348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT E indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com