Maison à vendre 692 000 € 220 m²
à Bretignolles-sur-Mer

Trônant à la Parée à Bretignolles-sur-mer, au cœur des commerces avec vue sur la mer, venez bénéficier de cette maison, divisée en deux logements composés de la façon suivante: - Entièrement rénové en 2020, muni d'une isolation phonique, thermique complète dont les réseaux ont été refait, vous pouvez mettre en location un appartement de 110 m2 meublé, comprenant: Une entrée, un salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, de nombreux rangements. La salle d'eau comprend: une douche, 1 wc suspendu, dont un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur et une wmc. Les volets roulants sont silencieux et électriques. Pour couronner le tout, vous êtes privilégiés d'une cour fermée de 40m2. Un bien comme celui-ci se loue 1500 Euros / semaine, à l'année vous pouvez le louer 1100 Euros / mois. Actuellement des locataires sont en place. - A l'étage vous trouverez un appartement de 110m2 à finir d'aménager, toute l'isolation phonique et thermique est faite en périphérie, il reste à isoler sous le toit et finir le revêtement du plâtre sur les murs intérieurs. Vous pouvez créer un beau coin repas avec vue sur la mer, une cuisine, un séjour, 3 chambres, des rangements. La salle d'eau est déjà présente avec son wc suspendu et son ouverture. Tout comme le premier logement, vous avez votre cour privative de 41m2. L'emplacement est idéal à 150 mètres de la mer, parfait pour les investisseurs, de nombreuses possibilités, contactez-moi vite pour visiter ! Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas THIERY DE BERCEGOL, Tél. : 07 86 15 92 99, E-mail : nicolas.thierydebercegol@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 812 869 543