Appartement 2 pièces à vendre 119 000 € 48 m²
à Amiens

iad France - Marie SOYER (06 26 96 16 14) vous propose : Idéal 1ère acquisition ou investissement immobilier : Bel appartement T2 lumineux de 48m2 environ en rez-de-chaussée, avec grande terrasse de 18m2 environ, dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, avec placard et penderie, et d'une chambre. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur la terrasse cosy, fermée par des claustras en bois et métal, permettant ainsi de profiter de ce bel extérieur à l'abri des regards. Un box/rangement à vélos de 2m2 environ est accessible depuis la terrasse. 2 places de stationnement en sous-sol fermé viennent compléter cet appartement, afin d'assurer un stationnement facile et sécurisé pour 2 véhicules. L'appartement est situé à 10 minutes du centre ville et du parc de la Hotoie, et à proximité directe des commerces, écoles et réseaux de bus. La résidence récente (2009) permet un équipement de confort complet (double vitrage avec volets roulants, fibre optique). L'appartement a été bien entretenu : ballon d'eau chaude récent de 2015, convecteurs électriques à accumulation mis en place en 2014 pour une meilleure performance énergétique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie SOYER (ID 58117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 898510516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com