Maison à vendre 229 900 € 94 m²
à Langon

En exclusivité votre conseiller kamel Telli vous invite à découvrir sans tarder votre future maison tout confort RT 2012 sous garantie décennale et dommage ouvrage, aucun frais à prévoir !!! Située à 8 minutes de Langon et 40 min de la rocade bordelaise sur le charmant village de Léogeats, à 2 pas des grands châteaux du sauternais, cette très jolie maison de 2016 allie la quiétude de la campagne et la proximité des grandes infrastructures langonnaises : tous commerces, autoroutes, gare, lycée etc .. Cette charmante maison de plain-pied de 94m2 avec un garage de 20m2 sera vous séduire par son agencement et ses prestations. Elle se compose de : - 3 chambres 11m2 environ chacune (possibilité d'une quatrième) dont une suite parentale avec dressing et accès salle d'eau - un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 37m2 environ - un WC indépendant 2m2 - une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire, lavabo double bacs 6.40m2 - une buanderie 4.67m2 - un garage de 20m 2 entièrement isolé et plaqué avec accès direct à la maison. Chauffage au sol par Pompe à Chaleur Hitachi, reliée au tout à l'égout. L'intégralité des volets sont électriques et sont reliés à la domotique de la maison (box Somfy) ce qui vous permettra même en cas d'absences prolongées de créer et de programmer des ouvertures et fermetures de volets. Construite sur un joli terrain plat de 1007m2 avec une cuve enterrée contenant une réserve d'eau de 5000 litres permettant ainsi de réaliser de belles économies d'arrosage notamment. Goût et charme sont les valeurs de ce charmant cocon familial. Donc n'hésitez plus et venez y concrétiser votre projet ! Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et vous attend afin de vous la faire découvrir ! Agence Tower immobilier au 07.82.17.15.76 ou kamel.telli@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel Telli. RSAC:478526734 ville de greffe :Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -