Maison à vendre 195 000 € 106 m²
à Saint-Rome-de-Cernon

iad France - Romain GUIDICE (06 34 70 62 57) vous propose : STUDIO INDÉPENDANT / 1 MN DE L'ÉCOLE / EXCELLENT ÉTAT Venez découvrir cette villa en pierre type 6 de 106 m² environ construite en 1970 sur son terrain de 444 m² environ située dans le dynamique village de St Rome de Cernon entre Millau, Saint Affrique et la Cavalerie à seulement 15 mn de l'A75 ! En rez de chaussée la maison est composée d'un garage de 50 m² environ, une chaufferie de 10,60 m² environ et un studio indépendant avec salle d'eau de 23,50 m² environ. A l'étage, on retrouve une cuisine intégrée et moderne ouverte sur le séjour offrant 33 m² environ de pièce à vivre, un dégagement dessert ensuite quatre chambres allant 9,60 m² environ à 11 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 4,50 m² environ avec WC séparé. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour (conduit existant). Vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants partout, de comble isolés récemment, du chauffage central (fioul) et de la présence d'une VMC. A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT A indice 111. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com