Maison à vendre 472 500 € 156 m²
à Cluses

Quel plaisir de vous présenter cette demeure de charme unique en plein centre-ville : idéalement située, proche gare CEVA, écoles, collèges, lycées, commerces et services, tout est accessible dans un rayon de moins de 500 mètres. Pourtant, que ce soit dans le salon extérieur abrité sous la pergola, dans le jardin arboré ou sur l'une des 2 autres terrasses (cuisine ou rez-de-jardin couvert), les chants des oiseaux et l'odeur des fleurs dévoilent un véritable havre de nature caché en plein coeur de la ville. Une fois la porte d'entrée franchie, on ne peut qu'apprécier la pièce de vie qui s'ouvre sur la grande véranda plein sud offrant une vue panoramique sur le jardin et les montagnes environnantes. Un salon avec alcôve, un bureau, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée complètent à merveille ce niveau. Le rez-de-jardin complet saura satisfaire vos besoins et toutes vos envies: un double-garage avec portes sectionnelles automatiques, une cave en terre-battue, une grande buanderie, une chaufferie, un carnotzet et même un salon-détente-piano avec sa terrasse intimiste. Au deuxième étage, un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, un autre WC indépendant et une salle d'eau. D'une construction solide, les propriétaires, depuis près de 50 ans, ont su améliorer le confort de cette demeure en réussissant son adaptation à notre époque : vitrages renforcés côté nord, ballon thermodynamique, chaudière gaz de ville, production d'électricité par panneaux solaires, autant de prestations classant cette demeure de 1936 aussi économe que bon nombre de maisons bien plus récentes et plus petites (classement DPE D). Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Bien entendu, pour se rendre compte de la sérénité et du cadre de vie unique proposés par cette demeure, une visite sur RDV pourra être envisagée après garanties financières. AXELITE immo Sas - Plus d'informations sur www.axelite.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -