Maison à vendre 213 000 € 105 m²
à Saint-Sylvestre-Pragoulin

iad France - Laurence LE GOLVAN (06 17 85 20 36) vous propose : A VENDRE - SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN - Venez découvrir cette belle maison bien entretenue à seulement 15 minutes de Vichy. En poussant la porte vous serez séduits par ses beaux VOLUMES . Elle se compose d'une entrée avec placard/penderie donnant sur une belle pièce de vie de 34m² environ lumineuse et carrelée. Sa cuisine aménagée équipée avec accès sur la grande terrasse ensoleillée ainsi que son terrain de 1 800 m² environ, fera le bonheur de vos convives pour un barbecue prolongé l'été. 3 chambres dont 2 avec penderies/placards et parquet, une salle de bain avec douche à l'italienne, équipée, double vasque. Un WC séparé. 2 autres pièces peuvent être aménagées grâce aux combles aménageables. Ses points forts : - Volets en alu + volets bois - Fenêtres double vitrage, oscillo-battants PVC - Garage double - Cabanon de jardin - Terrain de 1800 m² environ, clôturé et piscinable - Portail électrique - Faible taxe foncière - Ligne de bus Trans dôme Elle saura vous séduire par ces nombreux atouts tels que son cadre verdoyant, son calme , sa fonctionnalité et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence LE GOLVAN (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com