Maison à vendre 649 000 € 240 m²
à Castillon-du-Gard

iad France - Tiphaine BACH (06 52 81 50 37) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES DONT 3 DE PLAIN PIED BUREAU GARAGE DEPENDANCES PISCINE 12X5, VUE EXCEPTIONNELLE PONT DU GARD TERRAIN CONSTRUCTIBLE Castillon-du-Gard, sur les hauteurs, au calme mais sans être isolé , dans un environnement exceptionnel de nature, venez découvrir cette magnifique villa d'une superficie de 240m2 environ sur un terrain arboré et clôturé de 2800m2 environ. Construite en pierres du Gard et avec des matériaux de qualité, elle se compose au Rez de chaussée d'un hall d'accueil qui dessert un bureau , une cuisine fermée et une pièce à vivre de plus de 70M2 environ comprenant séjour , salon et espace bar. Côté nuit : 3 chambres de 11, 12 et 14M2 environ avec salle de bain attenante. A l'étage autour d'un palier un espace dressing, une salle de bain, wc indépendant et une chambre de 30M2 environ avec terrasse abritée et vue exceptionnelle sur le Pont du Gard. Côté confort : la maison est en parfait état mais nécessite des travaux de remise au goût du jour : menuiseries aluminium d'origine, chauffage fioul, cheminée en pierre . Attenants à la maison un atelier, un garage et un abri voiture. A l'extérieur le terrain est clos et arboré , oliviers centenaires ,piscine 12x5 et pool house , le terrain restant est constructible. En prime aucun vis à vis ni nuisance, vue dégagée, la maison est un véritable havre de paix, construction de qualité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine BACH (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com