Maison à vendre 275 000 € 110 m²
à Sury-le-Comtal

Extérieurs SURY LE COMTAL - MAISON de plain pied de 108m2 environ - 3 CHAMBRES + ANNEXE de 29m2 équipée d'un SPA - GARAGE - GRAND TERRAIN PLAT, CLOS - SECTEUR CALME - A DECOUVRIR SANS TARDER !?? Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette MAISON FAMILIALE construite en 1990.?? > SON INTÉRIEUR.? SALON/SEJOUR LUMINEUX de 30m2 environ, exposé à l'EST et au SUD avec accès direct sur les extérieurs. CUISINE fermée, aménagée et équipée de 11m2. Coté nuit, 3 chambres (9,5m2 / 10,3m2 et 11,5m2 avec placard mural). SALLE D'EAU refaite il y a 5 ans de 4,3m2. WC séparé. Annexe de 29m2 environ, chauffée, climatisée. Elle est équipée d'un SPA Sundance posé en 2008. Idéale jardin d'hiver, profession à la maison....?? > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 747m2).? Terrain ensoleillé entièrement clos. Coin stationnement pavé.?Vous pourrez profiter de sa TERRASSE à l'EST disposant d'un store banne, pour recevoir vos proches (barbecue...).? Un GARAGE de 15,4m2, un CABANON et un appentis pour les vélos complètent ce bien.?? > SA SITUATION.? Cette maison se trouve sur la commune de Sury-le-Comtal dans un secteur calme, à 2 min. en voiture du centre ville et des écoles, arrêt de bus....?Axe autoroutier à proximité. À 25 min. de St-Etienne et moins d'1h de Lyon.? ?> INFOS TECHNIQUES.? *Toiture : D'origine.? *Isolation : Laine de verre murs - briques - Combles isolée en laine de verre 20cm environ.? *Assainissement : Collectif (tout à l'égout).? *Chauffage : Radiateurs électriques économiques (coeur de chauffe en pierre naturelle - Marinière énergie).? *Menuiseries : PVC double vitrage (2010).? *Volets : Roulants électriques (2010). ?*DPE : D / GES : C ??INFOS FINANCIÈRES.? Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 1113 €/an.?? Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au 06 38 44 21 93 ou par mail à merbelding@efficity.com.?? Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marlyne Erbelding, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°842529380 Ref annonce : 92536