Appartement 3 pièces à vendre 193 000 € 66 m²
à Lagny-sur-Marne

iad France - Maxime GUERBETTE (06 25 35 75 12) vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement niché au rez-de-chaussée d'un ancien château à 700m de la place de la Fontaine, 900m de la gare. Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par la hauteur sous plafond de chacune des pièces ainsi que par la grande luminosité de cet appartement en triple exposition. Une entrée dessert une grande cuisine aménagée exposée est et sud, une salle d'eau avec WC, un dégagement mène à une première grande chambre (14m² environ) très lumineuse exposée sud et ouest, un salon exposé ouest et une deuxième grande chambre (16,6m² environ) Une cave et un box complètent le bien avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant le box. Les charges comprennent le chauffage (chaudière neuve), l'eau froide, l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, le syndic, assurance. L'intégralité de l'appartement est à rafraîchir, gros potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime GUERBETTE (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com