Maison à vendre 1 390 000 € 234 m²
à Caluire-et-Cuire

A Vassieux, secteur très prisé de Caluire, dans une impasse privée à l'abri des regards avec vue exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes, Frédérique Barjhoux vous présente en exclusivité cette magnifique demeure de charme du 19ème, entièrement rénovée par un architecte, d'une surface habitable de 234m2 sur un terrain plat et clos de 2500m2 avec piscine + pavillon de chasse de 54m2 (à aménager). Entrée, salon de 51m2 prolongé par une terrasse avec vue panoramique, cuisine toute équipée Bulthaup (15m2) ouvrant sur une terrasse exposée S/E, bureau avec vitrail, toilettes. Au 1er étage : trois chambres dont une suite parentale sur terrasse (dressing, salle de douche à l'italienne), salle de bains, toilettes. Au 2ème étage : chambre de 16m2, grenier. En rez-de-jardin : appartement indépendant (26m2) ou atelier : pièce avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et wc. Buanderie, chaufferie, remise, cave à vins. Belle alliance entre les caractères d'origine et une rénovation contemporaine : grande hauteur sous plafond, portes moulurées, carreaux ciments, béton ciré, parquets chevron, vitraux d'origine, marquise, perron... Chauffage gaz de ville. Jardin 'à l'ancienne' paysagé et arboré avec piscine 4.8x6 (juin 2020), chauffée par pompe à chaleur, grottes avec bassin d'agrément, terrain de boules, terrasses... Arrosage automatique. Abri voitures 36m2 + parkings voitures. Taxe foncière : 1402 EUR. Honoraires charge vendeur. Vassieux, une véritable vie de 'village', à moins de 10 minutes de la Part Dieu, Cité Internationale, Parc de la Tête d'Or... A proximité : arrêt C5, bus scolaires (Chartreux, Lassalle, St Louis St Bruno...) École Edouard Herriot, commerces...