Maison à vendre 285 000 € 160 m²
à Mons

iad France - Julia SARGES (06 24 34 17 25) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle villa située dans un secteur calme et prisé. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que l'aménagement des pièces qui a été très bien pensé. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 44m² environ et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m² environ donnants accès sur la terrasse une partie semi-couverte de 23m² environ et une partie couverte de 9m² environ. Du salon on accède à la mezzanine de 39m² environ avec de belles poutres apparentes et offre un espace de vie supplémentaire non négligeable en plus du salon/salle à manger ou pourquoi pas une grande suite parentale sous les toits où l'on tient entièrement debout. L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 13.5 , 16.5 et 15.8m² environ ) toutes avec placards, deux d'entre elles donnent accès directement sur la terrasse. Une salle de bain de 8m² environ avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et un cajibi de 2m² environ. Le couloir desservant cet espace a également un grand placard de rangement, il dessert aussi le garage de 23.7m² environ avec mezzanine pour le rangement facile d'accès. L'extérieur reste à aménager, la terrasse est à carreler, terrain piscinable , 2 portails un électrique et un manuel ainsi qu'un portillon. La villa dispose également d'un abri voiture de plus de 40m² environ donnant accès au garage. Côté technique : Chauffage au sol pompe à chaleur, eau chaude cumulus, climatisation réversible, double vitrage alu pour les baies vitrées et PVC pour les fenêtres, volets bois et store électrique uniquement pour les baies vitrées. Pour plus de renseignements où une éventuelle prise de rendez-vous, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia SARGES (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com