Appartement 5 pièces à vendre 353 000 € 95 m²
à Le Bouscat

Héloïse Frappier-Léal de chez SAFTI Immobilier vous présente cet appartement à la vente situé au pied de l'Arrêt Calypso (Tram D) au Bouscat, à 10 min de Bordeaux Centre et à 25 minutes de la gare (ligne directe). À proximité immédiate de tous les commerces et des grandes écoles, vous serez séduits par l'environnement de cette résidence arborée, sécurisée et entièrement ravalée. Dans une petite copropriété à taille humaine, au dernier étage, venez découvrir cet appartement T5 en duplex de 95m2 dans un état irréprochable. Au 1er niveau, on découvre un séjour lumineux avec vue sur le parc, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre et un wc. L'étage se compose de trois chambres équipées de grands placards, une salle d'eau avec une loggia-buanderie et un second WC. Une cave aménagée de 6m2 complète ce bien. Possibilité d'acheter en supplément garage de 15 m2. Prestation raffinée. Espaces 100% optimisés. Aucun travaux à prévoir. Surface loi carrez 85m2. Étude Rentabilité locative 4,5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 euros). Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629