Maison à vendre 338 000 € 119 m²
à Massieux

MASSIEUX, maison familiale avec 4 chambres, un bel extérieur et un emplacement idéal. VISITE VIRTUELLE: Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. L'ENVIRONNEMENT Au coeur d'un domaine résidentiel de maisons mitoyennes, au calme mais à côté de tout. Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à pied en 3 mn sans route à traverser, commerces essentiels traditionnels et grandes surfaces dans un rayon de 500 m. Accès grands axes à moins de 1 km. Ramassage scolaire pour le collège de Reyrieux, le lycée de Trévoux et Notre Dame de Bellegarde à Neuville Sur Saône. LA MAISON: maison mitoyenne 2 faces avec 2 places de stationnement côté rue, une belle terrasse et un jardin côté Ouest. L'entrée dessert un séjour traversant Est/Ouest avec un accès à la terrasse. Cuisine séparée et aménagée complétée par un cellier. L'étage accueille l'espace nuit avec les 4 chambres et la salle de bains. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, il ne reste plus que votre touche déco. Travaux effectués: tableau électrique changé en 2018, chaudière au gaz de ville en 2012, système anticalcaire en 2018, VMC en 2019, porte d'entrée en 2019, isolation toiture en 2012, tuiles et débords de toit en 2012, fenêtres en 1992 et porte de garage en 2013. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière Frisquet datant de 2012 et bénéficiant d'un entretien annuel avec le fabricant. La cheminée a été retirée pour un gain de place dans le séjour mais conduit existant ( à tuber pour une réutilisation ). LE JARDIN: coté Ouest, grande terrasse de 55 m² dallée et espace vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ivan PERINO 06 79 64 57 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730761)