Appartement 3 pièces à vendre 235 000 € 80 m²
à Savigneux

Description 42600 SAVIGNEUX - APPARTEMENT T3 - 80,70 m² - A DECOUVRIR SANS TARDER ! EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Fabrice vous proposent, sur la commune de Savigneux, un appartement de TYPE T3 de 80,70 m², avec BALCON et GARAGE. - Cet appartement est composé d'un HALL D'ENTREE de 4,20 m² (avec placard coulissant), d'un CELLIER de 2,50 m² (attenant à la cuisine), d'une CUISINE ENCASTREE ET EQUIPEE de 13,94 m² (donnant sur le balcon), d'un SEJOUR LUMINEUX de 25,59 m² (donnant sur le balcon), d'une SALLE D'EAU intégralement carrelée de 5,13 m² (meuble simple vasque et douche), d'un WC de 1,20 m² (à l'anglaise), de DEUX CHAMBRES de 10,31 m² et 10,50 m² (chacune avec placards intégrés) et d'un BALCON de 9,02 m² (exposé Ouest). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un GARAGE de 14,50 m² (portail motorisé) accessible par le parking. - Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE avec portail d'accès (par télécommande), accès à l'immeuble par VISIOPHONE et/ou BADGE, avec ASCENSEUR. - Situé au CENTRE VILLE de SAVIGNEUX, vous serez à proximité de TOUTES COMMODITES et à 10 min de l'entrée d'autoroute A72, à 45 min de Roanne, à 25 min de St-Etienne via l'A72, et à 1h15 de Lyon via l'A72. > Informations Techniques - Structure : L'ossature du bâtiment est en béton armé. - Toiture : Charpente traditionnelle composée de fermette, couverture tuiles terre cuite avec sous toiture. - Ouvertures extérieurs : Vitrage isolant à double paroi en PVC ton blanc, volets roulants électrique avec coffre incorporé dans la maçonnerie, en PVC sur les petits ouvrants et en ALU laqué sur les grands ouvrants. - Menuiseries intérieures : Porte palière blindée anti-effraction, portes de condamnations intérieures des appartements à âme alvéolaire et parements post-formés avec huisserie en sapin. - Chauffage : Plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce, sèche serviette électrique dans la salle d'eau. - Plâtrerie / Isolation : Cloisons de distribution intérieure en Carrobric, ratissées sur les deux faces. Doublage des murs de façade en plaques de plâtre avec isolation en polystyrène colées (épaisseur adaptée suivant étude thermique). - DPE : en cours / GES : en cours > Informations financières Taxe foncière : 198 € (à étudier suivant revenus) Prix de vente : 235000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Fabrice PEREIRA-ALVES par téléphone au 07.83.07.20.47 ou par mail à fpereiraalves@efficity.com. Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Pereira Alves, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°8