Maison à vendre 537 000 € 316 m²
à Gourdon

iad France - Cyril REIS (06 49 58 37 71) vous propose : Je vous invite à découvrir ce splendide Manoir d'une superficie de 316 m² environ caché en pleine nature à un 1 km du centre de Gourdon avec une vue superbe vu. Il est composé de 3 niveaux. On y pénètre au niveau intermédiaire par une entrée qui distribue d'un côté un grand salon cathédral (de 51 m² environ) avec une cheminée cantou et une mezzanine. De l'autre coté la cuisine et la chambre de maitre avec sa salle de bain et un bureau. L'entrée donne également sur un grand WC avec une superbe douche italienne supplémentaire et son lavabo. Tout le premier niveau est chauffé par le sol (circulation d'eau chaude chaudière électrique). Sur le côté une galerie cour le long de la maison et distribue le salon et la cuisine. A l'étage supérieure où l'on accède par la mezzanine se trouve un salon qui distribue 2 chambres et une salle de bain. A l'étage inférieur se trouve une pièce de 52 m² environ qui donne sur le jardin qui pourrait être aménagée en appartement indépendant. Il y a aussi une chaufferie, un atelier et un garage de 23 m² environ. La maison construite en 1980 est d'une excellente qualité de construction avec des matériaux de qualités et une magnifique charpente. En pleine foret au calme absolue la maison surplombant les alentours offre une belle vue sur la nature environnante. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 582.37 et classe CLIMAT E indice 38.26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril REIS (ID 30485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 844922963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com