Appartement 5 pièces à vendre 1 659 700 € 202 m²
à Le Bouscat

Libre octobre 2021 pour ce duplex de plus de 202m2 aux prestations de haut standing avec jardin, terrasse, garage. Situé à 700 mètres du parc Bordelais, à 300 mètres de l'arrêt de Tramway Calypso (Tram D), proche de tous commerces, dans une petite copropriété neuve de 9 lots, superbe appartement / Villa en duplex comprenant une entrée complètement autonome par rapport à la copropriété. Ce duplex aux prestations haut de gamme comprend un jardin d'accueil, une double porte d'entrée donnant sur un hall qui dessert un salon-séjour donnant sur une terrasse et sur son jardin exposé Sud, et une cuisine de 25m2 entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 à 20m2 équipées de placards ou dressing aménagés, dont 1 suite junior avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche). 1 salle de bains avec double vasque est disponible pour les 2 autres chambres. 3 des chambres donnent sur 1 balcon ou sur 1 terrasse. A cet ensemble immobilier vient s'ajouter 1 cellier de 10m2 et un garage fermé de 28m2 (2 voitures) avec accès direct au duplex. Prestations : façade en pierre sur la rue, parquets, carrelages de premier choix, chauffage par le sol et climatisation réversible le tout alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau. Vous retrouverez des portes moulurées, des corniches dans les entrées et séjour. Ces appartements marient le charme de l'ancien à la clarté du moderne en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie. dont 1.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Amélie CHAMPVILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC : 894986322 - Bordeaux