Maison à vendre 221 500 € 190 m²
à Augignac

iad France - Elsa REY (06 73 33 81 26) vous propose : Venez découvrir au cOEur du Périgord Vert dans la commune d'Augignac, une magnifique demeure sur deux étages et son parc arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 11 m2 environ desservant les pièces de vie, le salon de 27 m2 environ avec parquet massif, cheminée en marbre, des grands placards intégrés pour un maximum de rangement et une porte dérobée qui vous mène à la cuisine équipée, de 34 m2 environ. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, décorée avec goût, laisse place à son charme ancien et moderne. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier de 51 m2 environ servant de chaufferie et buanderie pouvant être aménagée, un escalier vous mènera dans une pièce mansardée de 47m2 environ pouvant également être aménagée. Au premier étage, trois chambres de 14, 12 et 15 m2 environ, spacieuses, lumineuses et chaleureuses, une salle de bains de 8 m2 environ et un WC. Au second et dernier étage, la chambre parentale avec sa salle de bains privative de 30 m2 environ et une seconde pièce pouvant être une chambre ou salle de jeux ou salle de cinéma de 30 m2 environ également et un WC séparé. A l'extérieur, un parc arboré, une terrasse et un abris de jardin pouvant être transformé en cuisine d'été. (Une partie du terrain est constructible). Venez découvrir ces beaux espaces au cOEur d'un village périgourdin, vous serez charmé par les matériaux nobles qui constituent cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa REY (ID 48650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 883446858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com