Appartement 4 pièces à vendre 775 500 € 83 m²
à Nogent-sur-Marne

Patricia GUISNET - CAPIFRANCE - vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement familial de 4 pièces au 4ème étage, dans une résidence récente de 64 appartements, à quelques pas du bois de Vincennes. Une entrée avec un placard miroir vous accueille. Ensuite, vous découvrez un espace de vie de 34 m² attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon d'angle de 9 m², avec ses 4 portes-fenêtres, exposé Sud-est. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et WC, une salle de bains avec double vasque et WC séparés. Cette belle distribution et la luminosité sauront vous séduire ! De nombreux atouts : parquet, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos, vidéophone, vigik, compteurs individuels pour chauffage et eau. En sous-sol, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking avec possibilité d'installer une prise pour véhicule électrique. Situé au sein du quartier Beauté/Baltard, proche de toute commodité : RER A à 5 minutes à pied, lignes de bus à 50 mètres, commerces, marché, clinique, crèches, écoles (Montessori, Montalembert, Albert-De-Mun). Besoin de calme et d'un environnement boisé, tout en étant entouré des services sans renoncer à la tranquillité ? Vous ne pouvez pas le manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage inclus) : 3314€ soit 276€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia GUISNET 06 72 09 43 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730547)