Maison à vendre 80 000 € 125 m²
à La Sauvetat-du-Dropt

Je vous propose en nouveauté cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable de 125m², située au coeur d'un charmant petit village avec à proximité à pied, boulangerie, épicerie, mairie et poste. A 7 minutes de Miramont de Guyenne et Eymet, 25 minutes de Sainte Foy la Grande et Pineuilh, 30 minutes de Bergerac et Marmande, et Bordeaux en 1h30 par l'A62. La maison se compose d'une belle pièce à vivre avec insert avec une cuisine ouverte meublée, wc séparé, à l'étage se trouvent 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un wc. Combles aménageable de 20m², double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égout, placards intégrés, grange attenante de 45m² au sol, pas de termites, répartiteurs de chaleur, belle hauteur sous plafond, 2 entrées indépendantes, petite taxe foncière et rue calme. Idéal pour jeune couple ou bien investisseur pour du locatif avec une bonne rentabilité ! N'hésitez donc pas à me contacter pour une visite sur ce bien rare et d'exception. Prix de vente : 80 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700