Maison à vendre 445 000 € 212 m²
à Promilhanes

Exclusivité : Sélection Habitat est ravie de vous présenter cette belle maison en pierre parfaitement rénovée, construite à l'origine au 18ème siècle et méticuleusement entretenue au cours des 50 dernières années par les mêmes propriétaires en tant que résidence secondaire idéale à la campagne. La maison est dans un petit hameau de trois maisons à moins de 5km de Limogne en Quercy sur un terrain de 4,5 hectares sur le causse. Offrant plus de 212m² de surface habitable avec de nombreuses dépendances impeccables, trois chambres avec le potentiel d'en créer plus si besoin. Un atelier d'artiste au dessus d'une des granges pourrait également être aménagé en chambre indépendante. A l'arrière de la maison se trouve une terrasse en pierre et une piscine hors sol avec une terrasse ensoleillée séparée. Le terrain disposé autour de la maison et offre une parcelle d'un seul tenant de près de 3.8ha de paysage sauvage et varié (bois, prairie, garrigue). Tranquilité assuré! La maison comprend : Rez-de-Chaussée : Entrée dans un grand séjour/salle à manger de 23m², une grande cuisine américaine de 10m², un deuxième salon de 18m² desservant un hall avec une salle de bains et deux salles d'eau séparées avec toilettes. Premier étage : Une grande salle à manger/salon de 30m², donnant également sur une terrasse couverte et un escalier extérieur. Une grande chambre de 16m², accessible par un escalier indépendant. Une grande chambre double de 36m², accessible également par un escalier séparé du salon. Deuxième étage : Une troisième chambre de 18m² à nouveau accessible par son propre escalier. Dépendances : Une grange de 35m² à usage de garage et atelier avec un étage supérieur aménagé en atelier d'artiste. A l'arrière, un autre garage de 15m². Une deuxième grange de 19m² avec un abri pour un tracteur. Une cazotte ou une tour précédemment utilisée comme poulailler. Un abri de jardin de 15m² pour les outils de tracteur avec une serre. La fosse septique a été récemment rénovée pour répondre aux normes en vigueur La propriété est proposée entièrement meublée et comprendra tous les outils et machines afin que l'acheteur potentiel ait tout ce dont il a besoin pour vivre confortablement et pouvoir entretenir le parc.