Maison à vendre 162 900 € 149 m²
à Vouleme

iad France - Mélanie ROUX (06 59 84 23 29) vous propose : Cette agréable maison au bord de la Charente va vous charmer avec le bruit de l'eau et le chant des oiseaux !! Très joli village à seulement 5min de la N10, 13min de Sauze Vaussais Ruffec et Civray. A 5 min du plan d'eau de St Macoux !! Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 36m2 environ, une cuisine séparée, une chambre au rez-de-chaussée, la chaufferie. A l'étage vous aurez deux chambres, un palier avec placard, un couloir et une salle de bain avec baignoire et douche et WC. Devant la maison une terrasse jusqu'à la cuisine qui donnera vue sur la Charente. Un atelier avec toiture et charpente refaite à neuf. Double vitrage et simple vitrage, chauffage au fuel et bois. Micro station ( système d'assainissement) aux normes. Un joli parc arboré et avec un coin privatif de la Charente appartient à la propriété !! Une remise au goût du jour à faire et aménagement extérieur. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie ROUX (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com