Maison à vendre 836 000 € 291 m²
à Grenoble

EXCEPTIONNELLE MAISON DE CARACTERE de 291m² habitables, à moins d'1 heure de Grenoble, proche de St Etienne de St Geoirs. A 45km de Grenoble, 70 km de Lyon. Aéroports de Lyon St Exupéry à moins d'1 heure, de Genève à 2 heures. Cette splendide propriété entièrement repensée en 2008 vous offre un cadre de vie remarquable. Sur un parc de 4811m², sans vis à vis, au calme, largement arboré et paysagé, parfaitement entretenu. Toutes commodités à 5mn de la maison. De son hall de réception, au rez-de-chaussée, retrouvez un escalier majestueux et la desserte vers l'espace nuit à 3 chambres de 14m² de moyenne avec placard, salle de bains, dressing et l'espace jour avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte de 42 m² puis sur le grand salon de 48m² baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures avec vue sur la terrasse et la piscine. A l'étage, vous attend 1 suite parentale de 58m² avec sa salle de bain, son dressing et son wc privatifs avec accès sur 2 terrasses réservées offrant une vue dégagée ; une 5e chambre de 25m² (fonction de salle de jeux) et un bureau de 11m². Avec un sous-sol de 124m², vous bénéficiez d'un double garage de 73m², de locaux techniques, d'une buanderie, d'une chaufferie et de sa cave en terre battue gravillonnée. Que dire de l'extérieur : ses allées, son parc avec roseraie et diverses essences d'arbres, sa piscine de 13*5m avec son pool-house avec four à pain, BBQ, son terrain de pétanque, son terrain entièrement clos, son portail automatique, complètent le charme de ce bien d'exception. Une rénovation parfaite avec des matériaux de très hautes valeurs ajoutées : sols en marbre, parquet, moulures au plafond, luminaires encastrés... Les diagnostics électrique et gaz ne démontrent aucune anomalie, DPE très bien classé en C Saisissez l'opportunité d'une maison de caractère, unique dans son secteur. Vidéo visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé PFEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812086122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 http://www.pfeil.optimhome.com (réf. 499354 )