Maison à vendre 248 050 € 130 m²
à Médréac

iad France - Elodie DEPINCE (06 63 55 37 49) vous propose : Jolie maison de campagne des années 1800 au sein d'un petit hameau proche de Médréac, mitoyenne par un coté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 26m2 environ d'où vous avez accès à un atelier/buanderie de 17m2 environ puis un garage de 18,5m2 environ avec grenier au dessus de ces 2 pièces. Une pièce de vie de 30m2 environ avec sa cheminée, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre de 13m2 environ. Un escalier avec placard vous mène à un couloir desservant 2 grandes chambres de 20m2 environ et 12m2 environ et une salle de bain avec baignoire et WC (un bac à douche est encore présent possibilité de remettre une douche ou de l'enlever définitivement). Au second étage vous trouverez sous combles avec poutres 2 autres chambres de 20 et 15 m2 environ en surface au sol. Chauffage par pompe à chaleur récente, fenêtre en alu double vitrage ( installées en 2011), fosse septique de 2007. Terrain en cours de projet pour modification de limites, ce projet sera mené à terme même en cas de vente avant la fin des démarches. Le terrain deviendra donc totalement attenant et d'une surface d'environ 900m2 environ (actuellement une parcelle de 250m2 environ séparée de la maison par un chemin communale). Visites sur rendez-vous après validation projet (simulation banque/courtier à fournir possibilité de le faire ensemble via un partenaire très rapidement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie DEPINCE (ID 50780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891217796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com