Maison à vendre 269 900 € 101 m²
à Verrieres

iad France - Amal BAAOUR (06 51 09 39 52) vous propose : En exclusivité A VERRIERES (10) dans l'Aube Venez profiter de la qualité de vie que procure cette commune du grand Troyes à taille humaine, située à quelques minutes de l'agglomération, proche des lacs, de deux zones commerciales ainsi que les sorties d'autoroutes (A5 & A26) et qui dispose de nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, coiffeur & esthétique, pharmacie, kiné, vétérinaires). Idéalement située au coeur de village, dans un environnement très très calme, je vous propose cette maison plein pied de 101m2 environ. Elle dispose d'une belle entrée , une pièce de vie de 27m2 environ d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m2 environ le tout ouvrant sur le jardin et sa terrasse par trois baies vitrées. L'espace nuit comprend 3 chambres de 9m2 environ, 10m2 environ, et 11m2 environ avec des rangements pour chacunes. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Chauffage Climatisation par P.A.C., un insert bois, et Pour compléter ce bien un sous sol total de 93m2 environ comprenant sur une moitié un garage de 47m2 environ pour 2 voitures et sur l'autre moitié vous trouverez une chambre de 13m2 environ, une buanderie de 14m2 environ et 1 atelier de 15m2 environ. La parcelle de 870m² environ sans vis à vis, close, arborée (acacias boule, Noisetier, Cerisier,)sécurisée (portail electrique et visiophone) , dispose d'une grande cour. VENEZ VITE VISITER CE HAVRE DE PAIX.. DISPONIBLE 7J/7 Contactez moi rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal BAAOUR (ID 48467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 750177453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com