Maison à vendre 890 000 € 170 m²
à L'Etang-la-Ville

iad France - Patrick PLATEL-PARIS (06 87 56 08 76) vous propose : Dans un quartier proche des Écoles, de la forêt, une très belle maison familiale de 1995. Conçue par un architecte, la maison est érigée sur deux niveaux et bénéficie également d'un sous-sol total. On dispose ici de 7/8 pièces lumineuses avec de beaux volumes réparties sur 170m2 environ. Cette maison contemporaine se compose au rdc, d'une entrée " cathédrale ", d'un grand placard, d'une chambre avec penderie incluant sa salle de bain et ses rangements, d'un wc séparé, d'un double séjour de 46m2 environ (salle à manger, salon avec cheminée, grandes baies vitrées sur terrasse), une cuisine séparée. A l'étage, la mezzanine se projette sur l'entrée cathédrale en contrebas. Juste en haut de l'escalier, on installe aisément un bureau. Cet étage se compose également de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les grands Velux de chaque pièce rendent tous les espaces très lumineux. Accessible par l'entrée, le sous-sol total se compose d'une cave à vin sur sol graviers, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une grande pièce chauffée de 35m2 environ éclairée par deux ouvertures " cour anglaise ", ainsi que d'un garage pour deux voitures. La maison est construite sur un grand terrain arboré de 1000m2 environ majoritairement plat et idéalement situé. Côté rue, en façade, deux places de parking sont disponibles. Ici, on trouvera une belle surface arborée qui descend vers une petite terrasse par de larges marches. La maison dispose de belles prestations: chauffage par les sols, chaudières et chauffe eau à gaz, double vitrage, vide ordures vertical en cuisine, volets roulants sur Velux, ... Elle bénéficiera d'une rénovation complète (enduits et peinture blanche) en cours de réalisation. La maison est située à environ 15mn à pied de la gare de L'Etang la Ville (ligne L), de celle de St Nom la Bretèche ainsi que de la gare ligne T13 St Cyr / St Germain en Laye. En voiture, ce bien est à 25mn de Paris par l'autoroute A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PLATEL-PARIS (ID 31452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 840702922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com