Maison à vendre 216 000 € 125 m²
à La Chapelle-Thècle

71470 La Chapelle-Thecle à 17 km de TOURNUS- Maison individuelle - EffiCity et Nathalie Brun vous proposent cette maison de plus de 125m² sur un terrain de 4000m² DIVISIBLE. La maison est distribuée sur 3 niveaux : Le sous-sol semi-enterré est composé d'un garage double en enfilade de 50m², d'une cave de 10m², d'une buanderie/chaufferie de 12 m² et d'une pièce de plus de 14m² ayant aujourd'hui la fonction de cuisine avec chambre froide. Le Rez-de-Chaussée est composé d'un séjour de plus de 25m² exposé Sud donnant sur une véranda de 13m² donnant plein Est. La cuisine dont l'aménagement est vintage peut être ouverte sur le séjour, ce qui transformerait l'espace jour en une surface de 48m² hors véranda. Ce niveau dispose de 3 chambres de 9m², 11,7m² et 11,9m², de WC séparés et d'une salle de douche entièrement rénovée avec une douche à l'italienne A l'étage vous disposez de 2 grandes chambres avec placards et possibilité de faire 2 dressings sous comble, ainsi que d'un espace sous comble pouvant être transformé en salle de bain. Actuellement raccordée à une fosse septique qui n'est pas aux normes, des travaux de mise en conformité sont à prévoir. Le chauffage est au fuel, distribué par une chaudière à condensation changée en 2011. La toiture a été rénovée en 2016 , les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants électriques. Le jardin est bien entretenu et dispose d'un verger et d'un potager. Le terrain est piscinable. Le bien dispose d'un hangar de plus de 150m² avec fosse de 8m. Ce hangar est situé dans le fond de la parcelle. La surface totale de la parcelle à vendre étant de 4000 m², vous aurez la possibilité de diviser le terrain pour une vente de 2000 m² de terrain constructible qui est accessible par un chemin communal. ** Le vendeur NE SOUHAITE PAS diviser le terrain pour la vente ** La maison est lumineuse, l'environnement est très calme. La maison est située à 1,5 km du centre du village où vous trouverez les commerces de proximité. Les transports scolaires sont accessibles à 2 pas de la maison. A 17km de Tournus, porte d'entrée de la Bourgogne du Sud, cette maison vous propose une vie paisible dans un cadre bucolique. Une proposition d'agencement 3D et une vidéo sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BRUN par téléphone ou mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nathalie Brun, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°839266723 Ref annonce : 90959