Maison à vendre 79 800 € 90 m²
à Loué

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, LOUE Hyper centre, maison à rafraîchir de 90 m2 environ, proche commerces et écoles, dans une rue calme. Jardin de 250 m2 environ Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cette maison propose sur deux niveaux : Au rez de chaussée une cuisine donnant sur cour (avec dépendance de 8m2), un salon et un bureau. Couloir. Ces trois dernières pièces peuvent aisément être réunies pour former une seule et jolie pièce de vie de 33 m2! A l'étage trois chambres, une salle de bain avec WC. Jolie grenier aménageable. Cave. Un terrain non attenant à 100 m de la maison (accès piéton uniquement) avec puits et petite dépendance. Idéale pour faire un potager ou profiter simplement du calme de cet espace. Chaudière gaz (de ville). Prévoir un remplacement. Travaux à prévoir : changement de quelques fenêtres (simple vitrage côté cour), aménagement intérieur, modernisation cuisine et salle d'eau. Maison évolutive grâce à de nombreux murs non porteurs et le grenier aménageable. DPE en cours Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 79 800 euros TTC (est inclus 4 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 75 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -