Appartement 3 pièces à vendre 69 990 € 61 m²
à Lembeye

Pyrénée-Atlantiques (64) : A l'est de Pau, dans beau village typique du Vic-Bilh, Lembeye, et donnant sur la place principale, agréable appartement T3 en duplex, de 61,73 M² avec terrasse séparée. Situé à l'étage d'une maison ancienne comprenant dans le passé boutique au rez-de -chaussée et habitation au-dessus. On accède à l'étage par un escalier extérieur situé derrière, dans une petite rue. Il y a deux appartements et celui-ci est en face de la porte d'accès. Il s'ouvre sur un dégagement avec placard/penderie de 5,95 M². wc indépendant d'1,94 M². A gauche, salon/éjour de 19,69 M², 2 fenêtres, rangement de 2 étagères, clim réversible et convecteur. A droite, se trouve un escalIer en bois conduisant à l'étage. En face, la cuisine aménagée et équipée de 11,34 M². Très agréable. A l'étage, face à l'escalier, une chambre mansardée de 7,79 M² avec fenêtre, charpente apparente et étagère sous la fenêtre. A gauche, deuxième chambre de 7,49 M², avec poutre apparente, placard/penderie/étagère et clim reversible. Sur la droite, salle de bains de 3,41 M² Sans wc. Mais il est possible d'installer un sani-broyeur. Cet appartement est en très bon état, lumineux et agréable. Les huisseries sont en double vitrage pvc.Volets pvc roulants. Murs et combles isolés. TAE. VMC. Chauffage électrique et clim réversible. Plaque vitrocéramique (4 feux). Eau chaude par cumulus. de 200 litres. Terrasse sur l'arrière pour barbecue. On se gare facilement sur la place devant l'immeuble. La taxe foncière est d'environ 400 euros. Copropriété de 2 lots en haut. Et de 3 lots avec la boutique du rez-de-chaussée. Sans procédure en cours. Cet appartement est très bien situé puisque Lembeye possède toutes les commodités, écoles, collège,etc... 30 minutes de Pau, 45 minutes de Tarbes. 30 minutes d'Aire sur l'Adour, à moins de 2 heures de l'océan et de la montagne. Pour y vivre ou pour du locatif, n'hésitez pas à visiter ce bien. Cet appartement est actuellement loué 460 euros (dont 10 euros pour les ordures ménagères). Prix du bien : 69 990 euros honoraires agence inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Ledoux au 06 62 61 29 30 ou par e-mail c.ledoux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU. RSAC 342050879 Greffe du Tribunal de Pau. Mandat 271167 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 7,68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros.