Maison à vendre 330 000 € 150 m²
à Bérat

iad France - Carine MARECHAL (07 50 51 02 31) vous propose : A 45 kms de Toulouse et 18 kms de Muret, sur la commune de Bérat - maison T4 de plain-pied de 150m² environ - construction traditionnelle de 2005 sur une belle parcelle arborée, entièrement clôturée et exposée plein sud - Abri de jardin - Garage - Parking Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 73m² environ intégrant une grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon offrant un très beau volume - Une baie vitrée à galandage vous donnera l'accès à la terrasse et à un très joli jardin paysager. Le coin nuit séparé, offre trois grandes chambres dont une suite parentale de 37m² environ avec une salle de bain et un dressing - Il dessert également une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et rangements - les toilettes sont séparés. Le garage attenant de 35m² environ est équipé d'une porte motorisée et d'un accès donnant à l'arrière de la maison - Parking 2/3 véhicules sur le devant de la maison accessible par un portail automatique. Cette agréable maison est équipée de menuiseries double vitrage en PVC et Alu avec volets roulants électriques - Chauffage au sol dans l'ensemble de la maison - Isolation des combles refaite en 2021 - Raccordement au TAE LES ATOUTS: **POSEZ VOS VALISES** Maison en excellent état offrant de beaux volumes et de belles prestations - terrain piscinable - secteur calme et résidentiel à deux pas du centre ville et des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MARECHAL (ID 53630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500529961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com