Maison à vendre 389 000 € 405 m²
à Montillot

Envie de quitter la ville pour implanter votre activité à la campagne ? En vous installant dans une zone de revitalisation rurale (ZRR), vous pouvez bénéficier d'un régime temporaire d'exonérations fiscales d'exonérations de cotisations sociales. Cet ensemble immobilier à toutes les qualités : . Une maison d'habitation entièrement rénovée . Une maison de rapport louée actuellement . une maison de ville comprenant un espace rénovée de 70 m2 prêt à accueillir des bureaux, au-dessus un appartement pouvant servir de lieu de réunions, formation ou tout autre projet Dans un village à 6 km de Vézelay, 38 mn de la gare Auxerre St Gervais, à 2 h 30 de Paris, 2 h 45 de Lyon, bénéficiant de la poste, commerces de proximité, cet ensemble immobilier se décompose ainsi : Maison principale de 170 m2 : . en rez-de-chaussée, cuisine de 25 m2 aménagée et équipée, grande pièce à vivre de 55 m2 avec cheminée, salon-véranda permettant de profiter du jardin toute l'année, buanderie de 11 m2, toilettes, terrasse '40 m2) accesible de la pièce de vie.. . à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec double dressing et salle d'eau ; salle de bains, toilettes. . dépendances : grange, atelier, avec grenier . Chauffage gaz citerne + clim. reversible Maison de ville /bureau-réception : . en rez-de-chaussée, espace de 70 m2 (avec double entrée : côté rue et côté jardin sans vis à vis avec les autres maisons) avec installation de plusieurs plots prises électriques permettant d'installer des bureaux, toilettes ; . A l'étage : une cuisine ouverte aménagée et équipée sur grande salle, un bureau ou chambre, salle d'eau, toilettes. Maison en location avec entrée indépendante, cuisine, salon, salle d'eau, WC, chambre, jardinet sans vis-à-vis. Dépendances : garages, cave, abri de voitures (4 voitures) Le tout sur grand terrain clos d'env. 2 500 m2 avec entrée indépendante pour la maison d'habitation (jardin paysager) ; une partie du terrain est constructible en toute intimité. Les + : Prestations de qualité, sans travaux, chambres climatisées, assainissement tout-à-l'égoût, potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 22/06/2021 par Betty Cefalu 0645874742, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 53142003200033