Maison à vendre 649 000 € 288 m²
à Marssac-sur-Tarn

iad France - Caroline BOYER (07 67 43 36 62) vous propose : Bien rare, Exceptionnel, véritable havre de paix, un écrin de verdure, à Labastide de Lévis, 2 minutes de Marssac, 10 minutes centre ville Albi, 35 minutes de Toulouse. Sur 4000 m² environ de terrain et 90 mètres de berges sur le Tarn, magnifique emplacement, au calme, un lieu idyllique pour les loisirs nautique et la pêche. Une grande bâtisse sur 2 niveaux, avec 6 chambres, 5 salles de bains, 280 m² environ habitable, qui se compose de 2 logements, dont un T2 indépendant pour recevoir des amis ou la famille. La maison s'articule sur un large hall d entrée, 1 grand salon, 1 vaste espace cuisine/salle à manger très lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur 1 belle et grande terrasse, avec magnifique vue sur le Tarn. En rez de chaussée, 1 chambre avec point d'eau ET avec 1 entrée indépendante une 2 ème chambre avec salle d'eau. A l'étage, 1 très belle suite parentale avec 1 balcon, 2 chambres avec chacune salle d'eau privative, complètent l'espace nuit. A l'extérieur le jardin clos, propose différents espaces de détente avec piscine, parc, terrain de pétanque, l'accès le long des berges, ponton pour bateau, magnifique petite bambouseraie, source. Un lieu de vie atypique de part les matériaux utilisés, entièrement rénové et modernisé, domotique, alarme, pour votre famille ou pour l'activité de gîte, chambres d'hôtes. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOYER (ID 38514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 851614875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com