Maison à vendre 699 000 € 195 m²
à Saint-Alban-Auriolles

iad France - Patrice REYNAUD (06 68 14 93 98) vous propose : Venez découvrir ce petit coin de paradis, composé de 2 villas sur un terrain de 2900 m² environ avec piscine d'où vous pouvez admirer les falaises et la rivière en contrebas. Situées dans un environnement somptueux et calme, ces 2 villas peuvent correspondre à toutes vos attentes. Elles peuvent être entièrement dédiées à la location (dans un secteur très touristique où la demande est forte), elles peuvent aussi être votre résidence principale pour l'une des deux et/ou réservée à la location ou pour accueillir famille et amis pour la seconde. La première maison de 84 m² environ comprend une cuisine ouverte équipée, une belle pièce à vivre de 30 m² environ avec cheminée, une salle de bain, un w-c, 2 chambres, une buanderie, une grande terrasse, une piscine de 50 m² environ avec pompe à chaleur. La seconde, récente, a une superficie d'environ 111 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² environ, une cuisine équipée avec débarras, et une suite parentale avec w-c et salle de bain. A l'étage 2 chambres, une salle de bain est un w-c. Chauffage au sol pour cette seconde habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice REYNAUD (ID 40983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 498459080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com