Maison à vendre 165 000 € 150 m²
à Craon

Maison 4 chambres+1 bureau. 53350 LA ROE-AXE CRAON-RENNES ,A mi chemin entre la Guerche et Craon, Au coeur d'un village de caractère. Venez découvrir cette maison de plain pied qui vous propose un hall d'entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée , une buanderie , un bureau avec rangement , une chambre sur parquet avec rangement , une spacieuse salle d'eau ( avec douche italienne et grand vasque, rangement), WC ,un grand salon-séjour avec insert à bois et accès direct sur la terrasse. un escalier en marbre mène à l'espace nuit; le pallier avec rangement dessert trois chambres sous combles ( 10m²-9.70m²-13.50m² exposition Sud) WC , salle d'eau. un grenier aménageable de 19m², une pièce attenante de 6.40m².( possibilité de créer une suite parentale) La maison comprend un garage , et une cave enterrée . A l'extérieur un carport d'environ 24m², abri de jardin . le tout sur une parcelle arborée de 1142m² . Pour le point technique, nous sommes sur une construction en parpaing des années 80 , avec cloisons briques platières et dalle béton pour le plancher. Une toiture en ardoises bon état, des huisseries PVC double Vitrage, porte entrée bois, le mode de chauffage est électrique par des convecteurs à inertie fluide et au bois avec l'insert.la façade Nord à été isolée par l'extérieur. la maison est reliée au tout à l'égout. DPE:E- GES:C Mandat réf: 270897AHS Prix de vente 165 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 877771741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.