Maison à vendre 355 000 € 140 m²
à Sury-le-Comtal

42450 SURY LE COMTAL - MAISON de plain pied de 140M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN PLAT CLOS de 1131M2- SECTEUR CALME - A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et AURELIE MADELRIEUX vous proposent de découvrir cette MAISON FAMILIALE construite en 2004. > SON INTÉRIEUR CUISINE AMÉNAGÉE ET OUVERTE sur Salon séjour lumineux et SPACIEUX de 60m2 avec accès direct sur les terrasses exposées EST et SUD OUEST, cheminée. Placard mural à l'entrée. Vous disposez en plus d'un coin cellier de 3,50 m2. Côté nuit 3 chambres dont deux de 11 ,5m2 avec placards, et une de 14m2 disposant d'un dressing et d'un point d'eau. Vous trouverez aussi une suite parentale d'environ 18m2 avec dressing, point d'eau et cabine de douche. Chambre disposant de la climatisation. Salle de bain commune de 8m2 environ avec douche, baignoire balnéo, deux vasques et sèche serviette. WC suspendu séparé. Buanderie de 5,5m2. GARAGE de 32m2 avec mezzanine, portail électrique, cave. > SON EXTÉRIEUR (Parcelle 1100m2). Vous pourrez profiter de deux terrasses de chaque côté avec accès direct sur cuisine et salon séjour. Secteur calme. Terrain clos et arboré. (Portail motorisé et vidéophone). Piscinable. Cabane de jardin de 9m2 , terrain de pétanque. > SA SITUATION. Cette maison se trouve sur la commune de Sury-le-Comtal dans un secteur calme, à 3 min. en voiture du centre ville et des écoles, arrêt de bus....MAISON INDIVIDUELLE > INFOS TECHNIQUES *Toiture : D'origine - Charpente fermette *Isolation : Laine de roche soufflée (40cm) / MURS : polystyrène, moellon *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). *Chauffage : Cheminée bois - CHAUFFAGE AU SOL et radiateurs par chaudière à gaz *Menuiseries : PVC double vitrage *Volets : Roulants ALU pour porte fenêtre et PVC pour petites fenêtres *DPE : en cours / GES : en cours Pour plus d'informations contactez Aurelie MADELRIEUX au 06 32 19 43 50 ou par mail à amadelrieux@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurelie Madelrieux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°892787961 Ref annonce : 89836