Maison à vendre 182 000 € 122 m²
à Salbris

iad France - Thierry TREMBLAY (06 58 70 74 85) vous propose : En plein coeur de Salbris, je vous invite a venir découvrir cette ravissante maison des années 1970 entièrement rénové avec soin. Dans ce village de plus de 5600 habitant avec toute les commoditées ( gare, école primaire, collège, commerce divers et variés, etc...) je vous propose cette jolie maison sur un axe au calme et sans vis à vis. Elle a été rénovée avec goût et la plupart de ses treavaux sont encore sous garantie décénale (chaudière Viessmann, isolation par l'extérieur et ravalement peinture avec goutière fais en 2018 et toiture refaite en 2020 avec isolation des combles en ouatte de cellulose, fenêtre pvc double vitrage, salle de bain .....) Cette maison se présente avec en rez de chaussée une double entrée ( entrée principale et entrée arrière) desservant une double pièce à votre convenance ( salle de jeux, chambre, salle de gym, petit salon....), une salle de bain sommaire, une cuisine d'été très fonctionnel et donnant directement sur le jardin et un garage. Au 1er étage vous serez acceuilli par un palier avec une verrièrre donnant directement sur la partie cuisine, un vaste salon/séjour trés lumineux avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres spacieuse, une salle de bain entièrement rénové avec double vasque et douche à l'italienne et un wc. Ce petit cocon se trouve sur un terrain cadastré de 385 m2 environ sans vis à vis avec coin de verdure (haie, pelouse et fleurs..) A ne surtout pas manquer une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry TREMBLAY (ID 29950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845134154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com