Maison à vendre 2 200 000 € 780 m²
à Courquetaine

iad France - Romain PICHON (07 82 42 65 85) vous propose : Exceptionnel!Dans un petit village de la Brie, à seulement 38 kms de Paris Est, à 15 minutes du Parc Euro disney, proche RER E (10mn). Magnifique manoir fortifié du 12ème siècle entouré de douves en eau, sur 5 hectares de bois et parc. Le manoir est constitué : Au RDC: Hall, vestiaire, office, cuisine, 2 WC, bureau et une exceptionnelle et spectaculaire salle de réception voutée d'environ 180m2 environ, animée de colonnes monolithes en grès de Fontainebleau, unique en Seine et Marne. Au 1er étage: un magnifique volume bibliothèque billard sous charpente, desservant la chambre de maître et sa salle de bain attenante et ouverte, WC, 5 autres chambres, dont 2 en mezzanine accessible par passerelle en bois, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC. Soit une surface habitable totale d'environ 575m2 environ pour le logis principal. Dépendances constituées d'une tour carrée et de sa cave voûtée, une grange attenante, l'ensemble d'environ 130m2 environ au sol. Un appartement indépendant d'environ 50m2 environ en cours de rénovation. Cette propriété rare à la vente dans ce secteur, est exceptionnelle de part son cachet, son architecture, et sa proximité de la capitale. Elle offre un sérieux potentiel tant pour y vivre dans un environnement très privilégié, que pour y développer un projet commercial de haute qualité. (gîtes, restaurant, chambres d'hôtes, centre équestre, etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain PICHON (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com