Maison à vendre 599 000 € 165 m²
à Genas

Jolie maison traditionnelle construite en 1972 dans le quartier très résidentiel Azieu de Génas. Dans une impasse, éloignée des grands axes , c'est le calme assuré. Proche du Parc des Etangs de Mathan. Via un portail automatisé vous accédez à un terrain de 511 m2. La maison est construite sur 3 niveaux: un entresol, un niveau donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest, un niveau supérieur A l'étage principal vous trouvez grand séjour salon et cuisine ouverte, 2 chambres , une grande salle de bains et WC. Au niveau supérieur , sur le palier un grand espace bureau, 2 chambres avec Velux, et salle de bains et WC. La surface habitable est de 165 m2. A l'entresol d'une surface de 100 m2, vous y trouverez un grand garage, un atelier très spacieux, un local technique et buanderie. Piscine hors sol toute récente. La maison est chauffée de façon mixte avec pompe à chaleur , bois, voire fuel. Niveau supérieur climatisé. Maison câblée avec Numéricable. Assainissement ''tout à l' égout '' Quelques travaux de finition et de rénovation sont à prévoir, certains matériaux étant présents mais les propriétaires ne pourront pas finaliser pour des raisons professionnelles. Il y a un espace de négociation. Taxe foncière de 1653 Euros. 599 000 Euros, honoraires à charge vendeur. Pour en savoir plus contacter M DELAS Jean-Jacques, Agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées, au 06 30 95 67 37 Ou par courriel à jj.delas@proprietes-privées.com