Maison à vendre 700 000 € 325 m²
à Cordey

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente, une maison d'architecte exposée plein Sud d'une surface de 301m² sur un terrain piscinable de 10 700m², composée de 8 pièces dont 4 chambres. Le bien se situe au cœur du boccage normand, proche Falaise et à 25mn de la rocade sud de Caen. Cette maison très lumineuse sur 2 niveaux se compose: - Au RDC: d'une entrée avec placards, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'un second salon dans une extension, d'une cuisine séparée et équipée (piano), d'une arrière-cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche, une salle de sport, une buanderie, un local technique et un WC séparé, de 2 chambres dont 1 avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, - A l'étage: d'une mezzanine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de l'accès au grenier 50m² supplémentaires aménageables. Une terrasse de 60m² autour de la maison et un triple garage de 80m² avec portes sectionnelles motorisées complètent ce bien. Prestations: - Double Vitrage - Aspiration centralisée (maison et garages) - Portail motorisé avec visiophone - Assainissement: fosse septique SPANC OK - Eau chaude: ballon - Chauffage: pompe à chaleur et chauffage au sol Taxe Foncière: 1 745€/an DPE: C - 113 GES: A - 4 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.