Maison à vendre 105 000 € 115 m²
à Saint-Amant-de-Boixe

iad France - Déborah BENOIT (06 46 67 57 40) vous propose : Charmante maison de bourg ! Idéalement situé proche de toutes commodités cette maison est idéale pour, primo accédant où un projet de location! Ce bien atypique sur deux niveaux vous offre au RDC un grand salon très lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc et une petite buanderie. A l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau et s'ouvre sur une première chambre très lumineuse également. Vous trouverez ensuite deux autres chambres et une salle d'eau. Toutes les pièces sont très lumineuse grâce à sont orientation sud et ses couleurs neutres alliées de blanc dans toute la maison, prévoir seulement petit rafraichissement de peinture et sur quelques sols pour les remettre au gout du jour car carrelage et parquet bois d'origine. A l'extérieur vous aurez le bonheur de trouver un petit jardin sans vis-à-vis et sans trop d'entretien, idéale pour aménager un petit espace repas. Un grand garage de quasiment 55 m² environ vous permettra également d'y entreposer votre véhicule où tout autre matériels, vélos et outils de jardinage. Les atouts de cette maison : Double vitrages et huisserie pvc, ballon d'eau chaude récent, isolation 30cm, possibilité de gaz de ville pour le chauffage, aucunes anomalies électrique donc pas de frais sur l'électricité à prévoir, assainissement tout à l'égout. Amoureux de la campagne mais au cOEur d'un petit village alors n'hésitez plus! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah BENOIT (ID 50489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 890063456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com