Maison à vendre 163 400 € 73 m²
à Pouille

iad France - Ludovic VANACKER (06 33 55 04 96) vous propose : Entre Montrichard et Saint-Aignan, sur la commune de Pouillé, cette maison élevée sur sous-sol vous offre une vue dégagée sur la propriété et les alentours. * Au 1er étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle à manger/salon ouvert sur belle terrasse de 26 m² environ dominant le terrain, SdE et WC. * Au RdC/sous-sol de 64 m² environ : buanderie, chaufferie, atelier, bureau et WC. * TERRAIN : 6690 m² environ dont 3000 m² environ clos, arboré et fermé avec un portail électrique. * LOCALITE-COMMODITES : Boulangerie dans le bourg à 3 min en voiture. Ecole primaire à 3 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, collège, ... à moins de 10 min en voiture. * BONUS : Emplacements parking. Pergola. Abris de jardin de 19 m² environ. Cave. Deux débarras extérieurs. Barbecue. Arbres fruitiers. Combles aménageables. * BON A SAVOIR : stores bannes électriques. Menuiseries en chêne DOUBLE vitrage. VOLETS électriques. Forage avec pompe. Triphasé. Chaudière fuel à condensation De Dietrich (entretien annuel). Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES F indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic VANACKER (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com