Appartement 3 pièces à vendre 265 000 € 91 m²
à Alby-sur-Chéran

Alby sur Chéran - Centre Bourg Appartement atypique à découvrir rapidement ! Très bon état général - Bien entretenu Beaucoup de cachet pour ce T3 de 91 m2 habitable - 55,9 m2 Loi Carrez. Appartement au 2ème et dernier étage - Jardin (non attenant) de 52 m2 2 chambres dont une avec mezzanine offrant un espace jeux / rangement Salle d'eau avec jolie douche - spacieuse - rangements Cusine ouverte équipée et aménagée Très bel espace à vivre de 40 m2 comprenant la partie cuisine, une salle à manger et un séjour Une belle hauteur sous plafond Appartement mansardé Espace buanderie - rangement à l'entrée Habitable immédiatement Agréable jardin privatif de 52 m2 surplombant le Chéran donne un atout considérable à cet appartement. Proche de l'axe routier ANNECY CHAMBERY à 5 min de l'échangeur de l'autoroute de Seynod et d'Alby. Appartement idéal pour un jeune couple, petite famille - 1er achat Le confort d'un appartement avec un extérieur appréciable qui fait la différence. Une cave de 38 m2 complète ce bien, idéal pour stocker vos équipements / affaires. La sécurité d'une copropriété bien entretenue, à jour de ses travaux. Syndic bénévole - Petit copropriété où il fait bon vivre ! Parking gratuit à promixité Taxe Foncière : 729 EUR / an Chauffage et production d'eau chaude individuel (radiateurs + cumulus) Faible charges de copropriété VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appartement disponible immédiatement Diagnostics disponible Honoraire d'agence à charge vendeur Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : 06 17 19 62 76 patrice@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant RSAC No893 072 926