Maison à vendre 539 000 € 180 m²
à Stutzheim-Offenheim

En EXCLUSIVITE à STUTZHEIM-OFFENHEIM 67370, secteur recherché KOCHERSBERG, maison à une quinzaine de minutes de STRASBOURG, proche de toutes commodités. Cet ancien bâtiment agricole du début XXe siècle a été réaménagé en grande maison familiale en 1993, sur un terrain de 6,86 ares. Sa superficie habitable est de 180 m² environ et comprend 6 pièces dont 5 chambres. Une grange de 90 m² au sol attenante à la maison permet un fort potentiel d'aménagement sur un ou deux niveaux (garage, création de pièces supplémentaires, atelier, espace de jeux, lieu de travail pour profession libérale, chambres d'hôte,...). Au rez-de-chaussée, une entrée avec son plafond cathédrale apportant beaucoup de cachet, une cuisine équipée de 28 m², une pièce de vie de 33 m² donnant accès au jardin orienté Nord-Ouest, une chambre de plain-pied de 19 m², 1 WC, un local technique et dégagement amenant à la spacieuse grange de 90 m² au sol. A l'étage, 4 chambres avec poutres apparentes (une chambre de 14 m², deux de 12 m² et une autre de 9 m² environ), une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé et une pièce buanderie/dressing. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce terrain de 6,86 ares accueille un beau jardin arboré et fleuri et la construction d'une piscine enterrée est possible (terrain entièrement constructible). Un poêle à bois permet de chauffer toute la maison (ramonage et entretien effectués chaque année). Le prix de vente est de 539000 Euros (honoraires compris, à la charge du vendeur). Référence du mandat : 267172WAY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie WAYDELICH, au 06 62 67 04 13 ou par courriel à j.waydelich@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie WAYDELICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 853188712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.