Maison à vendre 229 500 € 130 m²
à Theil-sur-Vanne

iad France - Bluenn MORVAND (06 68 07 12 75) vous propose : Amoureux des chevaux, ou plus généralement des animaux, venez découvrir ce corps de ferme sur plus de 9000m² environ, idéal pour accueillir vos compagnons. Niché au cOEur d'une superbe vallée, à seulement 5 minutes de tout commerce, 18km de Sens et 15 min de l'autoroute A5. L'ensemble se compose : -De la partie habitation avec au au rez-de-chaussée : 2 grandes pièces de vie de 30m² environ et 22m² environ, cuisine séparée ouverte, salle d'eau, WC et à l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale dans une des chambres. -De 2 écuries fermées (11 box au total) -Un préau semi-ouvert de 200m² environ avec silo à granulés et box supplémentaires -Une sellerie -Une dépendance (utilisée comme le club house) -Un manège 30x20 et une carrière 45x40 -Et aussi : greniers, cave, remise, atelier, puit, patio Après les belles balades, vous pourrez vous rafraichir à l'ombre du patio l'été, et vous réchauffer au coin du feu l'hiver (chauffage cheminée insert complété par un poêle à granules) Fosse toutes eaux Transports scolaires à 2 pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn MORVAND (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com