Maison à vendre 199 900 € 140 m²
à Guillonville

iad France - Audrey ADAM (07 69 84 14 86) vous propose : Une maison avec ses points forts: -Le calme de la campagne, -A mi-chemin entre Chartres et Orléans, -Maison familiale de plus de 140m2 environ, -Très beau jardin constructible et piscinable, -Grand garage, -4 chambres + 1 mezzanine -Nombreux rangements -Beaux volumes -Lumineuse -Climatisation réversible à l'étage Guillonville, petit village de campagne au calme, situé à quelques minutes de Patay, et à mi-chemin entre Orléans et Chartres. Très belle parcelle de près de 1800m2 environ, très bien exposée. Un garage pour deux voitures est attenant à la maison de plus de 140m2 environ. Coup de cOEur assuré ! Vous pourrez stationner plusieurs véhicules, et profiter d'un grand jardin arboré en toute tranquillité. Il y a également une très grande terrasse à l'arrière de la maison à l'abris des regards. Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à la pièce à vivre lumineuse grâce à sa lumière traversante, pourvue d'une cheminée fonctionnelle avec insert fermé. Tout comme la cuisine, entièrement équipée et aménagée, la pièce à vivre donne sur la terrasse. Quant au coin nuit, deux belles chambres, de plus de 11m2 environ, une salle de bain également lumineuse ainsi que des toilettes séparées. Un escalier en bois massif nous amène à l'étage duquel l'aménagement est à finir. Encore ici de très beaux volumes, de nombreux rangements, et surtout une belle luminosité. Un grande mezzanine, deux chambres, un dégagement, et une future salle de bain. Côté technique : Chauffage mixte (électricité plus bois), menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Vous pourrez choisir et finir à votre goût les peintures et revêtements de sol. Concernant la deuxième salle de bain prévue à l'étage, tout le travail de plomberie a déjà été réalisé. Reste à prévoir l'aménagement. Visite virtuelle 360° sur demande. Appelez moi pour visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey ADAM (ID 42689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 850889825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com