Maison à vendre 262 000 € 200 m²
à Plaisance

iad France - Françoise DEUNF (06 48 69 26 53) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT Au pays des Bastides, à 8 min de la cité médiévale de Issigeac et 25 min de Bergerac, venez découvrir cette belle maison en parements de pierre, dessinée par un architecte. Elle comprend au rez de chaussée, une buanderie, un cellier, un bureau de 17 m2 environ à rafraîchir (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau : belle pièce à vivre avec plafond cathédrale - exposée Sud-Ouest de 53 m2 environ composée d'un salon avec sa cheminée insert , un espace dînatoire et une cuisine ouverte (à rafraichir) , avec accès sur une terrasse semi couverte. Au second niveau un escalier distribue l'espace nuit qui dévoile trois chambres spacieuses ( 12, 14 et 14 m2 environ) une salle de bain et douche, des toilettes séparées. Quelques marches conduisent à la mezzanine qui propose deux espaces : détente et nuit. A disposition un abri ouvert pour deux voitures et une seconde terrasse couverte. Vous bénéficierez également d'une piscine de 5X10 sur un terrain arboré de 5125 m2 environ avec un potager et quelques arbres truffiers. Pompes à chaleurs air/air réversibles. Assainissement individuel. C'est un lieu de bien vivre, idéal pour réunir famille et amis et/ou pour louer en gîte. Golf à 10 min - Autoroute à 44 min. Aéroport et gare de Bergerac à 25 min. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise DEUNF (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com