Maison à vendre 510 000 € 165 m²
à Saint-Denis

Maison 130 m² avec studio indépendant 35 m2 et jardin arboré à Saint-Denis,Sur terrain de 350m2, une maison avec charme et cachet, très lumineuse, avec jardin arboré et intime, 2 garages, 1 cave, 2 terrasses, 3 balcons, habitable sans travaux sur 3 niveaux, dans un cartier pavillonnaire à Saint Denis et proche tram (T1; 7 min à pieds), bus (153; 3 min à pieds), métros (ligne 13,station Saint Denis Basilique à 15 min à pieds, ligne 7 et future ligne 16 du Grand Paris), axes routiers (N1, A1, A86 à 2 min en voiture). Au rez-de-chaussée : un grand studio de 35-40 m2 style loft avec entrée indépendante, lit mezzanine, cuisine équipée, salle d'eau, belle hauteur sous plafond (>2m90) et traversant (Est-Ouest), grande terrasse donnant sur le jardin. Aux 1er et 2e étages, duplex de 130 m2 avec double salon salle à manger et cuisine équipée ouverte traversant, Est-Ouest avec belle hauteur sous plafond (>2m85) et très lumineux, spacieuse salle de bain (baignoire d'angle, douche, double vasque), buanderie, wc, terrasse continuellement ensoleillée de 13m2, 3 chambres mansardées dont une très grande chambre avec bureau de 25m2 et balcon, salle d'eau. Maison très bien isolée avec chauffage gaz, eau chaude solaire possible. Jardin calme, accueillant (rosiers, glycine, arbres fruitiers) sans vis-à-vis, orienté Sud-Ouest. Commerces, écoles, collèges et hôpital de la Fontaine à 5 min. Maison idéale grande famille , ou investissement locatif avec très bonne rentabilité et très fort potentiel de réalisation du projet. Maison dégageant un confort de vie incontestable..... Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zouheir TEMAGOULTE, Tél. : 06 16 53 96 31, E-mail : zouheir.temagoulte@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 384 705 737