Maison à vendre 330 000 € 160 m²
à Guipel

Située sur L'axe Rennes/ St Malo, à seulement 5 mn de Montreuil sur Ille et de sa Gare, vous apprécierez l'environnement de cette maison de famille, ainsi que la proximité du canal et des services de la commune (école primaire, mairie, médecin, cabinet infirmier, et ramassage scolaire pour Rennes): elle a tout pour vous séduire! L'entrée se fait par le jardin clos et arboré et la terrasse exposée plein sud, vous découvrirez une grande entrée avec des placards de rangements, une cuisine équipée et aménagée spacieuse avec une cheminée insert, un agréable séjour/ salon exposé sud avec une double exposition dégageant ainsi beaucoup de lumière, une chambre avec un beau volume et une salle d'eau/ WC attenante, un espace bureau et rangements. L' escalier vous mène à l'étage où vous pourrez installer votre espace lecture, trois belles chambres, une salle de bains, un grenier déjà isolé aménageable en chambre supplémentaire . Une véranda aménagée prolonge le séjour et vous propose un accès jardin sur l'arrière de la maison avec un espace clos et arboré pour le barbecue. Le plus de cette maison: son sous- sol total isolé (idéal pour artisan) comprenant un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier, une cave fermée . Prévoir quelques travaux de décoration. Cette maison vous plaît déjà, ne tardez pas , visites sur rendez vous! Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683