Appartement Studio à vendre 170 000 € 20 m²
à Lyon 7ème

LYON 7EME ARRONDISSEMENT, STUDIO meublé 19 m² avec parking en sous-sol. Belle opportunité d'investissement locatif avec le statut de Loueur en Meublé (LMNP/LMP). Le loyer annuel, hors TVA, reversé par l'exploitant est de 7260 euros, charges de copropriété déduites. Bail commercial à échéance 2033. Le Mama Shelter Lyon est parfaitement situé, dans le 7ème arrondissement, en plein cœur du quartier Jean Macé, non loin des berges du Rhône et proche du Musée des Confluences. A seulement trois stations de métro de la gare Part-Dieu sur la ligne B du métro, à deux arrêts de Perrache et tout proche du tramway T2, à 25 minutes de l'aéroport, le Mama Shelter Lyon est pratique et central. Ce qui assure un excellent taux de remplissage. Devenez propriétaire-bailleur d'un appartement de ce lieu inclassable, co-signé Trigano-Starck-Aouizerate, qui offre des prestations haut de gamme. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ccg, syndic déduites des loyers) : 444€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721206)