Appartement 2 pièces à vendre 72 000 € 39 m²
à Valfréjus

Vous rêvez d'un pied à terre à la montagne? Ne cherchez plus et venez visiter ce spacieux appartement 2 pièces/ T2 de 39 m2 dans un chalet à 5 minutes du centre, dans une charmante station de Maurienne. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, situé au pied d'une piste de ski. L'appartement (normes PMR) est au calme et exposé ouest. Il comprend un grand séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne, 1 chambre avec 2 lits simples, spacieuse salle de bains avec wc, dégagement. L'appartement bénéficie d'une entrée commune à 2 appartements uniquement; le casier à skis se trouve juste à côté de l'accès à l'appartement. Visite virtuelle disponible sur demande, me consulter. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours. Ce bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont 1 semaine en haute saison, des revenus locatifs fixes et garantis. Il est possible de quitter skis aux pieds, le télésiège est à 30 mètres. Piscine extérieure chauffée et salle de sport dans la résidence principale, à 50 mètres du chalet. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station familiale à 1550 mètres d'altitude, le domaine skiable culmine à 2 737 mètres; elle propose une multitude d'activités été comme hiver, aux portes de l'Italie et face au Parc naturel de la Vanoise. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 256€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 http://www.bonnetd.optimhome.com (réf. 497376 )